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2020年柬埔寨房地产行业发展势头强劲!美元资产优选太子·寰宇中心
发布时间:2020-04-07 18:20 来源:互联网

2020开年以来,黑天鹅事件频发,全球资本市场剧烈震荡,为抵抗经济贸易环境的不确定性,为规避单一资产贬值带来的缩水效应,配置避险资产已被众多投资者提上日程。其中,柬埔寨房地产吸引了众多投资者的目光。

与众多发达国家相比,柬埔寨无论从地产性价比、增长空间、宏观经济、未来市场发展趋势、租金回报率、年回报率等多面上看,都是十分值得选择的!尤其是柬埔寨超高的投资回报率,租金回报率和年回报率二者相加可能达到20%或以上。这是一个十分令人惊叹的数字了,在全球地产市场中,没有几个国家可以拿到如此丰厚的投资回报。

数据显示,过去15年,柬埔寨经济年平均增长速度超过7%,增速排在全球第六位。经济发展非常迅猛,柬埔寨正在以追赶者的身份欲求将经济发展到世界前列。

在经济持续保持良好势头的同时,柬埔寨房地产行业发展也迎来了强劲的发展。从2019年初截至2019年9月,柬埔寨房地产市场土地新增2772块,楼盘新增567个,租房供应新增1.9万套。可以说总体表现非常稳定。

而柬埔寨首都金边,可以说是集万千宠爱于一身,据胡润房价指数报告显示,2018年金边以房价年涨幅16.7%,租金利润6.5%,汇率变化率6.2%,成为海外置业利润排名靠前的城市。

柬埔寨21世纪不动产发布的《2019年上半年金边市共管式公寓市场报告》显示,2019年上半年金边共有21200个公寓单位供应市场,同比增长52%。而从2013年至今,金边公寓的供应量平均每年保持了56%的增长率。

金边的房价与东南亚各国首都的精华地段来相比,仍属于价格洼地。要知道,北上深最高有20几万一平米的房子,普通地段都动辄5~6万一平米,金边市区现今大约处于1~2万一平米的价格状态,房租回报率约8%,房价每年上涨约20%,依然是性价比很高的地区,未来发展潜力值得看好。

柬埔寨房产拥有总价低,美元价值,投报比高等优势,是投资者值得考虑的性价比之选。2020年投资柬埔寨美元资产,既能实现资产保值升值,也能在危机来临时,拥有多一个可以选择的避风港。

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